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Privatimmobilien – Leistungsspektrum für Vermieter und Mieter

Nachlässigkeiten und eine unzureichende Prüfung bei der Mieterauswahl können schnell negative finanzielle Folgen nach sich ziehen, da das Mieterrecht in den vergangenen Jahrzehnten zu Gunsten der Mieter gestärkt wurde. Wer bei der Vermietung nicht Acht gibt, muss schnell zusehen, wie die Kapitalanlage zu einem Minusgeschäft wird. Wir von Rapp – Immobilien legen Wert darauf, dass ihr Mieter nicht nur solvent ist sondern auch auf der persönlichen Schiene zu Ihnen passt.

In vielen Regionen ist es aktuell nicht einfach über die klassischen Portale, den passenden Wohnraum zu finden. Der Wettbewerb ist hier sehr hoch, weshalb viele Mietinteressenten nicht zum Zug kommen. Wir informieren bei uns registrierte Suchinteressenten über zu vermietenden Wohnraum, bevor dieser im Internet veröffentlicht wird. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich als Mietinteressent registrieren!

Unsere Leistungen für Sie im Überblick

Mietpreiskalkulation

Mietpreisbremse, Mietspiegel und Kappungsgrenze sowie verschiedene Vermietungsmöglichkeiten sollten einem Vermieter geläufig sein, wenn er / sie Wohnraum vermieten möchte. Wir kennen uns im Mietrecht aus und wissen nach Möglichkeiten, wie Sie die bestmögliche Miete erzielen können – ohne Gefahr zu laufen einen Gerichtsbescheid zu erhalten, auf Grund einer zu hoch angesetzten Miete.

Wir informieren und beraten Sie gerne.

Mieterauswahl

Als Immobilieninvestor und Asset Manager hat Manuel Rapp schon einige Vermietungen begleitet bzw. selbst durchgeführt – bisher mit keinerlei Problemen. Entsprechend dieser Erfahrungen kann er sehr gut einschätzen, welche Person von Mensch in die Wohnung und zum Eigentümer passt. Neben dem Persönlichen zählen auch die wirtschaftlichen Zahlen des Mietinteressenten, die von Rapp – Immobilien gründlich geprüft werden. Darüber hinaus legt Rapp – Immobilien großen Wert schon im Vorfeld am Telefon Mietinteressenten vorzuqualifizieren. Damit wird ein unnötiger Mietinteressenten-Tourismus vermieden.

Vertragsverhandlungen

Ziel von Rapp – Immobilien ist das Vermietungsobjekt entsprechend den Konditionen des Eigentümers zu vermieten. Sollte dies mal nicht möglich sein, wird nach kreativen Lösungen gesucht, um dem Ziel möglichst nahe zu kommen ohne viele Kompromisse eingehen zu müssen.

Generell legt Rapp – Immobilien großen Wert auf einen rechtssicheren Mietvertrag, der im Interesse beider Parteien fair ausgestaltet wird.

Energieausweis

Seit dem 14.05.2014 muss per Gesetz bei jeder Vermietung ein Energieausweis vorgelegt werden. Wir kümmern uns für Sie um die Erstellung eines Energieausweises und schauen danach, dass die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Nur so kann eine Vermietung komplikationsfrei von Statten gehen.

Suchkundenkartei

Wir pflegen eine Suchkundenkartei von Mietinteressenten. Sie können uns über unser Kontaktformular Ihre Suchkriterien nennen, sodass wir Sie unverzüglich informieren können, wenn ein passendes Objekt für Sie zur Vermietung steht. Bevor Vermietungsobjekte im Internet veröffentlicht werden, informieren wir unsere Mietinteressenten aus der Suchkartei. Nutzen Sie diese Chance!

Rapp Immobilien - Ihr Spezialist für Eigennutz und Kapitalanlagen

Rapp – Immobilien ist ein spezialisiertes Maklerbüro für Kapitalanlagen in Immobilien aus der Nähe von Stuttgart, das sowohl für Eigennutzer, private Investoren und institutionelle Investoren deutschlandweit tätig ist.

“Gemeinsam zum Erfolg” das ist der Ansatz von Rapp – Immobilien. Wir legen größten Wert darauf, dass Sie Ihr Ziel bestmöglich und schnellstmöglich erreichen und das in jeder Hinsicht! Wir legen deshalb großen Wert auf persönlichen Kontakt und eine umfassende Beratung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Der Kopf hinter Rapp – Immobilien Manuel Rapp kann in seiner Tätigkeit als Immobilienmakler und Immobilienberater auf die Erfahrungen aus seiner vorangegangenen Berufung als Asset Manager (Vermögensmanager) zurückgreifen, wo er für die Verwaltung großer Immobilienportfolien in ganz Deutschland verantwortlich war. Zugleich kann er auch die Belange von Immobilieninvestoren sehr gut nachvollziehen, da er seit seinem 22. Lebensjahr selbst in Immobilien investiert.

 

 

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